九江九龙街一牛肉馆遭遇优先租赁权纠纷

玻璃被砸 桌椅被强行搬出

九龙街一牛肉馆遭遇优先租赁权纠纷

11月21日下午5时许，位于九龙街龙海超市旁边的一家许记牛肉馆发生了这样一幕，几名男子将店内的桌椅强行搬出，而一名老人躺在地上大喊救命，到底发生了什么，这些男子为何采用强制手段将店内物件搬出？

店内的整块玻璃被砸烂。（记者 张驰 摄）

事件：小店被强搬

22日，记者来到许记牛肉馆，此时的小店的玻璃门紧锁着，然而让人奇怪的是，玻璃门上竟一内一外地上了两把锁，而两名女子正待在店内，旁边的超市则正在装修之中。

这是我们店和出租方各自锁的。店主邹先生表示，将锁打开后，记者在店内看到，一面窗户被由外而内砸破，玻璃渣子碎成一地，只剩一张桌子横躺在空阔的地板上，当天龙海公司的人强行要我们搬离，桌子椅子还有煤气罐都被搬走了，砸了里面的玻璃墙还打人。邹先生拿出了当日所拍的视频。

记者在视频中看到，当日下午5时许，几名男子开始强行搬走桌椅，一名老人躺在地上死死抱住一名男子的腿，男子难以挣脱。不一会儿，另一名平头男子冲到老人面前，手臂上有推的动作，老人则在地上大声地喊救命。

店主邹先生解释，当时地上的那名老人是自己的亲家公，为了不让男子搬走桌椅，他出面阻挡，目前我亲家公已经去医院了。邹先生说。

原因：租赁纠纷而起

小店为何有这样的遭遇？邹先生解释，这跟租赁纠纷有关。

原来，去年10月，邹先生和龙海贸易发展有限公司签了一份为期一年的租赁合同，一家人在龙海超市旁边租了一家门面用于经营牛肉馆，平时亲家公就在店里当伙计。到了今年十月份，合同到期，然而此时双方却发生了纠纷。本来我们有优先承租的权利，可是他们未打一声招呼，便将门面租给了别人。邹先生说。

记者在双方的租赁合同上看到，其中有一条为合同期满，乙方须续签的，由甲乙双方提前一个月相互协商，可提前照顾。对于邹先生来说，生意刚刚有起色，却突然要他们搬走，无视提前照顾，让他们觉得这是损害了自己的权益，于是拒不搬走，而双方就赔偿问题的协商一直未能取得一致。

21日，双方在店内再一次协商未果，便出现了强搬的那一幕。

采访：龙海公司负责人未给说法

之后，记者拨打了龙海公司相关负责人刘先生的电话，对方称暂时没有说法，我们也拍了视频，并不能听他们的一面之词，对于大众，这几天我们就会给出我们的说法。刘先生说道。

而对于邹先生一家来说，目前则是要进行维权，我们并不是老赖，只是自己的权益和尊严被侵犯了，必须为自己讨说法。邹先生说。目前包括合同和视频，他都保存好了证据，最大的可能就是走法律途径，拿回自己的损失。

记者丁熠星

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