信用卡逾期影响房贷吗逾期后怎样贷款买房

小丸子

信用卡逾期影响房贷吗？逾期后怎样顺利贷款买房？

根据信用逾期的严重程度，大致可分为以下2种情况：

1.仅有一两次信用卡逾期

此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。

融360建议：购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。

2.两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期

通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。

融360房贷提示：如果申请人能提供无意逾期的证据，部分银行可能会网开一面。例如有的人仅是开卡后忘了使用，仅欠年费，部分需要到总行开据仅欠年费的证明，就照样可以申请房贷。有的银行会要求借款人在该行存一部分钱，证明其还款能力，之后就可以申请房贷了。

另外，银行对信用卡用户开通了容时还款功能，容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。逾期记录会在央行系统保留5年，5年后才可以消除，大家在使用信用卡的时候注意不要逾期，到时候影响买房贷款后悔也来不及了。

《银行工作人员揭秘，有逾期记录同样可以申贷获批，只要你这样做……》，关注“融360房贷”微信号，回复“办法”马上获悉。

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