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信用卡逾期怎么才能不影响贷款买房

发布时间:2021-01-07 16:05:34 阅读: 来源:纸杯厂家

众所周知,信用卡逾期对贷款买房是非常不利的,或者申请房贷被拒,或者拿不到折扣利率,或者多支付利息等等。那么,如果信用卡逾期了,怎么才能不影响贷款买房呢?

根据信用逾期的严重程度,大致可分为以下2种情况:

1、 仅有一两次信用卡逾期此种银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率。

融360支招:购房者可以多询问几家银行,因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话,在部分银行申请贷款是可以享受优惠的,选一家利率最低的即可。

2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期通常而言,银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。连续三次逾期还款的含义是,比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;而累计六次是指,逾期一次,还了,又发生了逾期,如此发生六次。

融360支招:如果申请人能提供无意逾期的证据,部分银行可能会网开一面。例如有的人仅是开卡后忘了使用,仅欠年费,部分需要到总行开据仅欠年费的证明,就照样可以申请房贷。还有部分银行,金额不大(一般为500元以下)的话去开非恶意逾期证明,提高首付,或者银行需要你存几万块钱,给银行拿一个定期存款的存单证明,之后就可以申请房贷了。

融360提醒:

一般情况下,持卡人若忘记还款,可是申请容时还款。持卡人只要在最迟还款日后(一般2-3天)之内的还款,都可以算作按时还款,个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款,应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行,申请撤销逾期记录,也是可行的。

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