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中国式房地产大佬是黄金时代的结束还是中场休息

发布时间:2020-07-20 16:56:51 阅读: 来源:纸杯厂家

在中国,房地产商人似乎永远都是众人瞩目的焦点,房价高了,老百姓怨声四起,房价跌了,房产商怨声载道,而那些活跃在舆论刀口浪尖上的房产老总们,挥斥方遒、纵横捭阖,笑傲江湖、乐享其中。

他们曾统领房地产一个时代,他们曾缔造了一段段辉煌的历史,他们曾书写了一个个人生传奇。他们在事业上功成名就,他们的生活同样五彩斑斓。他们的主业是房地产,他们的名气也来自房地产,除去房地产这个工作,他们依然把生活过得有滋有味、其乐无穷。

近十年以来,一提到中国地产界,王石、任志强、冯仑、潘石屹等总是绕不过去的符号性人物。从1990年代发迹的那一拨房地产开发商正远离舞台中央,调控之下,这些平均年龄近55岁的房地产大佬们开始淡出——是黄金时代的结束,还是一次中场休息?

地产大炮任志强

“胸罩那么大一点,要好几百块钱,按平方米算,比房子贵多了。”最近,因为上述一番言论,中国地产界大佬任志强先生再次被舆论推到了风口浪尖。不过,对于一向敢言的任志强来说,这些风波对他来说应早已习以为常。

这个人曾经极为自负地说自己“自负是因为‘自己有本事’,说话‘冲’是因为自己‘比别人知道的更多’。”

对于任志强先生的定位,确实很难拿捏。他的立场时而左时而右。他出身于高干家庭,可以说是一个不折不扣的“红二代”,但与此相悖的是,他又是体制的尖锐批评者;在中国房地产的“黄金10年”中,任志强从中得益颇多,但对于过去十年中国房地产经济突飞猛进的发展,他又颇有微词;他是国企领军人,又长期高喊“消灭国企”;他信仰共产主义,又认为实现它的途径只有“民主”、“宪政”与“市场经济”。

在任志强的好友同时也是地产大亨的潘石屹看来,任志强是操着总理的心干着开发商的事,是当代的活雷锋。

1951年3月8日,任志强出生于一个典型的红色高干家庭。任志强的父亲叫任泉生,1918年7月生于山东省掖县,2007年8月在北京(楼盘)过世,当时新华网发了通稿。据新华网介绍,任泉生1937年参加革命,曾是新四军干部,解放前担任过中原局税务局局长,解放后担任过商业部副部长;母亲在文革后期主管北京副食、烟酒等生活必需品的供应。

对于命运巨变,任志强的父母和他本人,都认为天生该如此。1968年末,任志强作为知青去了“革命圣地”延安。他曾在博文里写道“他们(父母)并不知道将子女送出家门后的未来,甚至不知道自己的命运如何,但他们知道只要党中央、毛主席发出了指令,他们就一定会奋不顾身地冲锋在前,这已成为一种深刻在头脑中、融入血液里的信念和习惯。

1985年,这个强硬的人曾入狱一年多。然而就在监狱里,他也处处争老大。比如说,监狱劳动时,他要显得自己比别人强,更有一个案例让闻者诧异。据说由于监狱里不能吸烟,任志强曾经在检察院的办公室直接抢了办公室人员的烟来抽。当然了他的抬杠似乎不是盲目耍横,据说他曾经为了抬杠的话题特意回家看书了解相关知识,第二天接着与对方争辩,直至对方服气为止。

于是乎有人开始叫他专家。

吴晓波在其专栏里写道,任志强正反映出”当代社会精英在话语表达能力上的困境“,”从来没有接受过代议文明的教育,我们的公众人物一直没有学会用一种理性温和、具有建设性的话语来与大众沟通“。

在联想地产经理周建看来,任志强不仅是一个商人,更是当下极其重要的”社会符号“。

周建称,任志强身上只有一种标签是永远不会脱落,那就是”房价永恒上涨论“,他反反复复证明房价上涨的合理性、逻辑性、必然性、趋势性和”无泡沫性“。当房价在金融危机时期下跌,他又用”银行先死论“、”政府有打不完的子弹论“和”经济崩溃论“来督促政府出手。如果不触及任志强的核心标签,那么任志强的很多言论很让人感到他是自由经济的盟友,他对政府管制的批评具有深度和洞见。一旦触及对高房价的异议,任志强的经济逻辑便会自动”分裂“。

”政府说什么,他就反对什么。“王石曾这么评价任志强。王石一向的观点是,房地产是政策性行业,地产商应该和政策保持一致。但任志强并不同意。”政策不政策的,肯定总要试,我认为政策应该符合经济规律,现在的政策就是不符合规律。“

2011年4月20日,任志强正式卸任华远集团董事长职务。

据任志强介绍,他任华远地产(600743)董事长以来,此前的年薪,还有1,300多万元未领。700多万年薪,要交45%的税即300多万元,3%的党费,以及退休退养基金等,总共52%,”而剩下的48%我拿了一部分,就是政府给我的那税前60多万工资我拿了,剩下那些钱还在账上搁着。“

向来不苟言笑的任志强也开始享受他多年来坚持讲真话所赢得的业界尊重,与大家开玩笑的时候也多了起来。他为送给记者们的新书签名,女记者签”姐“,男记者一律称”哥“。

他开始懂得人生应有舍有放,淡字为先,但他从未放下对房地产体制症结的忧虑。”中国的保障房问题将在两年后暴露,资金是个大问题,分配是另一个大问题。“从这一点可以看出,地产江湖之于任志强,”难退“。

曾经依靠博客发表意见的任志强,现在顽强地靠写微博来说话,有时甚至是一条接着一条。他的好友潘石屹曾经出言相劝,”现在土地和房子市场快乱套了,希望你发表一些理性和建设性的意见,不要光生气了。“

而任志强的回答是:有些话还是要说的。123下一页阅读全文

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