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安置房的好处以及相关疑问

发布时间:2021-01-07 10:52:16 阅读: 来源:纸杯厂家

最近这些年来很多人依靠国家的政策而转变为拆迁户,对于拆迁户国家有规定会给予分配一定的安置房,让很多人的生活得到了极大的改善,对于安置房是有很多的有点,但是对于安置房很多人也存在一定的疑问。下面是借贷网小编为大家所总结的一些方面。

安置房的好处:

1、一般对于安置房都是现房,对于早期的安置房其周边的地理位置都是比较优越的,而且配套设施都是非常完善的。

2、户型也是非常适合大众化的,主要是以两房,三方为主,建筑面积一般在120平米以下,大部分都是以高户层为主。

3、对于政府所统建的房屋质量一般都是比较好的。

4、因为安置房的地理位置优越,而且其小区周边的配套设施完善,所以其具备稳定的升值空间。

5、如果这些安置房没有房产圈,那么其价格比市面价格肯定会低一些,还有一个原因拆迁户拥有多套房,所以这边有较多的出售需求。

相关疑问解答

1、购买拆迁安置房可贷款吗?可以使用公积金贷款吗?

安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权,可以向银行贷款,公积金贷款也没有问题。

2、无房产证的安置房可以贷款吗?怎么办理?

一般情形下没有房产证的安置房是不能办理贷款的,银行不予受理。另外,50年产权的安置房无法办理公积金贷款。

3、拆迁安置房合同能做工商银行抵押贷款吗?

拆迁安置房合同不能做银行抵押贷款的。房产证是房屋产权登记的合法凭据,只有拆迁安置房合同,没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。

4、买安置房可以用公积金贷款吗?

不同的情况不一样的结果,有些情况不能使用公积金贷款:1.如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款;2.拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内,您可以申请住房公积金贷款;3.办不到产权证的不能贷款。

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