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继承房产需缴纳契税吗

发布时间:2021-01-07 15:03:13 阅读: 来源:纸杯厂家

王露

所谓契税,是指房屋或土地在买卖、赠与等行为时,向承受人或受赠人所需缴纳的一种税费。

契税缴纳的法律依据:《契税暂行条例》规定指出:

1、国有土地使用权转让

2、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换。

3、房屋买卖

4、房屋赠与

5、房屋交换

遗嘱继承房屋是否征税,要分两种情况来确定:

1、对于法定继承人继承房产,不需要缴纳契税

2、法定继承人之外的继承人根据遗产继承,这种行为实际上属于遗赠行为,应缴纳契税。

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