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安置房可以申请贷款吗

发布时间:2021-01-07 18:18:04 阅读: 来源:纸杯厂家

随着现代社会的快速建设,政府在建设城市化道路以及城市化公共建设的时候会对于原本居住在这里的住户进行拆迁,根据国家规定对于被拆迁的住户会迁到安置所建的房屋。城市建设安置房的安置对象就是被拆迁的住户。目前国家对于安置房有两个部分,分别是政府分配的商品房或者是配购的中低商品房,这一类房产一般属于个人所有,这一类的房产在五年之内是不得进行交易的,而另一类房产则是开发商所配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,有房产证。前者是不能贷款的,而后者等同于商品房可以申请贷款,可以办理按揭贷款。作为普通市民可以从以下几种情况判断购买安置房是否可以贷款:

1、安置房的属性:如果是因为房产的因素而进行拆迁的,那么就是有动迁公司为其购置的中低商品房的,这一类贷款是可以申请按揭贷款的。

2、所属的房产是否具有房产权,是否能够上市交易,如果你房产的土地证是国有的,那么是可以进行交易的安置房,是可以申请贷款的。

3、如果用户的房产都符合以上的这些条件的,那么其是可以申请房屋抵押贷款的。

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