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安置房能否贷款以及贷款办理流程

发布时间:2021-01-08 02:00:44 阅读: 来源:纸杯厂家

随着城市化建设加快,诞生了一批又一批的拆迁户,目前根据国家规定对于安置房要求其在五年之内不得上市,在五年之后才可以办理房产证,作为普通的居民可以根据几种情况来判断你是否安置房贷款。

安置房能否贷款的几种情况:

1、安置房属性,对于因为房产的原因而拆迁的,那么拆迁公司可以为拆迁户购置中低价位的商品房,这类房子是可以申请贷款的。

2、是否拥有产权,还需要确定能否上市交易,对于其土地证是否是国有土地证,满足这些条件的也是可以申请贷款的。

安置房贷款办理流程:

1、借款人首先对于安置房贷款事项应该咨询清楚,然后填写贷款申请表。与贷款所需资料一并提交给贷款机构。

2、贷款机构在收到贷款资料以及申请表之后会进行调查审批,如果没有什么问题的那么会进行签订相关合同。

3、我司员工带以上(一)要求资料,到房管局办理预告登记,10个工作日;

4、银行签贷款合同;

5、预告登记完成后,在房管局办理抵押预告;

6、银行人员去房管局拿取抵押预告;

7、放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准),开始放款;

8、客户到我司付代办费和担保费(全年一次性收取);

9、定期还息,到期还款,合同终止。

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