10月杭州房贷政策房贷额度紧张房价迎来拐点-【资讯】

赵晋源 　　融360十月房贷监测数据显示，杭州地区主流首套房房贷利率已上调为基准利率，85折利率已“绝迹”，少数银行依然开放9折利率申请，但因额度有限，无法保证年底之前放款。　　中、农、工、建、交五大行中的中国银行和交通银行依然提供9折利率优惠。股份制银行方面，中信银行和邮储银行也可以提供9折利率，其中中信银行可以办理“存贷宝”业务增加贷款额度。外资行方面，花旗银行、渣打银行、东亚银行和汇丰银行都提供9折优惠，但是不保证年底之前放款。　　杭州19家银行房贷信息表：　　更多杭州房贷信息 https://www.rong360.com/hangzhou/fangdai/search

数据显示：截至2013年10月，杭州主城区及余杭、萧山的商品房库存为103735套。如果从今天开始，开发商只卖库存房，那么按照2012年全年成交84800套的销售速度，全部卖完要14个月，按照近四年来的平均销售速度，消化现有库存需要16个月。高库存意味着楼市开始转向买方市场，购房者将具有更多的选择权。　　与此同时，浙江银监局的数据表示，目前浙江全省小微企业贷款余额2.13万亿，占全部贷款比重达33.5%，各银行的小微贷比重越来越大。这意味着银行开始把贷款资源从房贷向利润更高的小微企业贷款倾斜，年底房贷额度将会更加紧张。　　融360提示，种种迹象表明楼市可能会迎来一次拐点，并且现在贷款利率高企，因此我们建议购房者暂缓入市。

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